如果遇到建筑工程施工的訴訟需要注意那些問題呢?
1、關(guān)于合同文本的適用問題：
首先，在文本的選擇上，請(qǐng)優(yōu)先應(yīng)用我方整體修訂的合同模板(比較成熟、完善)。
其次，合同模板的適用要機(jī)械化，避免合同內(nèi)容與實(shí)際履行情況相背離，例：買賣合同中約定了樣品，但實(shí)際履行中沒有樣品，如果對(duì)合同質(zhì)量要求不明確，就很可能發(fā)生問題，發(fā)生爭(zhēng)議，在這種情況下，應(yīng)當(dāng)在合同中明確具體約定產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和強(qiáng)制性要求，并明確產(chǎn)品驗(yàn)收的具體操作，的履行過程中要嚴(yán)格控制，不能流于表面。
例如，質(zhì)量保證金和質(zhì)量保證期的問題：合同中沒有約定質(zhì)量保證期卻約定質(zhì)量保證金，或者即使有質(zhì)量保證金也沒有質(zhì)量保證期，則內(nèi)容矛盾，難以實(shí)際履行，合同談判中要注意整體把握，盡量保證合同約定前后統(tǒng)一。
2、支付方面：
建議：無論買賣合同或工程施工合同如何，我方作為付款的需方或工程承包方，應(yīng)盡量不同意或約定一次性付款，而是根據(jù)實(shí)際供貨情況或工程施工進(jìn)度適當(dāng)確定分期付款的比例，約定質(zhì)量保證金和對(duì)方的維修義務(wù)，否則，如果出現(xiàn)問題，我們是被動(dòng)的。
另外，關(guān)于工程進(jìn)度款的支付，合同需要詳細(xì)約定如何申請(qǐng)交付金、需要提交什么文件、發(fā)貨人如何審查確認(rèn)交付金額、雙方對(duì)進(jìn)度金額的認(rèn)識(shí)不一致時(shí)，如何處理，否則會(huì)引起爭(zhēng)論，影響工程施工。
3、建設(shè)工程合同價(jià)款、計(jì)價(jià)方式方面：
除法律審查外，評(píng)價(jià)原則、方式等問題還需要預(yù)算人員進(jìn)行專項(xiàng)檢查，例如，有設(shè)計(jì)施工標(biāo)準(zhǔn)和特殊要求時(shí)，必須請(qǐng)技術(shù)人員再次審查核實(shí)，明確具體性，確保無錯(cuò)誤和遺漏;在合同價(jià)款和估價(jià)方面，必須委托制造商進(jìn)行管理。
4、違約責(zé)任：
如果對(duì)方違約，違約金的約定必須切合實(shí)際，不僅要考慮合法，還必須合理，過低或過高都不可取，必須考慮違約可能給我方帶來什么樣的損失后果來合理確定。
5、注意規(guī)范工程管理：簽訂書面合同約束雙方的權(quán)利義務(wù)，不僅要及時(shí)確認(rèn)工程量，也要注意結(jié)算手續(xù)以及文件格式和內(nèi)容的規(guī)范化管理。
關(guān)于結(jié)算文件的效力：合同中明確約定“本公司未蓋章的結(jié)算文件均無效，對(duì)本公司不產(chǎn)生法律效力”，在未出具正式結(jié)算結(jié)果之前，不領(lǐng)取對(duì)方開具的全額收據(jù)。
6、實(shí)現(xiàn)雙方溝通內(nèi)容明確、有效的投遞，注意留下特別重要的記錄，定期保存，防止使用wechat定期清理文件，發(fā)生問題時(shí)，要知道發(fā)送給對(duì)方的文件是什么內(nèi)容。
關(guān)于建筑工程施工我們不能馬虎，如果大家還有不懂得問題可以聯(lián)系我們，定會(huì)給您回答建筑工程施工疑惑問題，好了祝大家生活愉快!
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